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Alquilar piso, casa, habitación o habitación compartida quizá sea una de las cosas más importantes cuando te vas a vivir a un nuevo país. Principalmente por varias razones:
- Es donde pasarás la mayor parte del tiempo, así que es importante estar bien.
- Es el gasto fijo más importante al que debes hacer frente.
A parte de leer el artículo tambíen te recomendamos escuchar el podcast en el que explicamos un poco nuestra experiencia personal.
Recomendaciones para antes de llegar:
- No alquiléis nada por larga estancía desde vuestro país: es mejor verlo en persona para que estéis seguros de que os gusta la zona, os gusta el casero, los compañeros de piso, el estado el piso, etc…
- Para eso es muy recomendable que alquiléis por unos días algún hotel, con booking o con Airbnb o con nosotros. Yo os recomendaría unos 10 días para que tengáis tiempo de sobra para alquilar algo en condiciones. Especialmente si es verano, que es mucho más complicado encontrar.
- El mercado en Malta es súper rápido, lo recomendable es empezar a buscar apartamento unos 15 días antes, así que no tengáis prisa.
- Si queréis evitar agencías inmobiliarias para evitar la comisión podéis probar con Maltapark.com , el portal por excelencia de compra y venta de todo lo que quieras o en grupos de Facebook… hay miles de ellos. Prueba con Rent room in Malta, rent flat in Malta, rent apartment in Malta. Seguro encontraréis un montón de páginas como estas en las que cada 5 minutos hay un nuevo post. La mayoría son de agencias pero nunca se sabe.
- Los precios de las propiedades han subido un 67% desde 2001 y un 15.4% desde 2013 al 2015 mientras que el salario medio ha subido sólo un 8.87%. Son datos de banco central de Malta.
- Si vienes de Latino América y tienes pensado estudiar Inglés y aplicar a la visa de estudio o la visa de trabajo, sí o sí te hace falta que te den el rental declaration Form y un contrato de arrendamiento.
Contáctanos si tienes alguna pregunta, estaremos encantados en ayudar.
Alquilar piso en Malta:
Alquilar un piso entero por adelantado es más costoso que alquilar una habitación, pero tiene varias ventajas que son muy importantes y te darán muchísima calidad de vida.
Ventajas de tener un piso entero:
- Tienes más privacidad, lo recomiendo especialmente para parejas y familias.
- Tú pones las reglas. Es decir no tienes que compartir con nadie. Ya sabéis que la convivencia nunca es fácil.
- Alquilar un piso entero en grupo y compartir los gastos puede ser la opción más barata.
Cosas a tener en cuenta:
- Por norma general las facturas de luz, agua e internet no están incluidas.
- Si alquilas mediante una agencia te cobrará sólo una vez 50% del primer mes.
- Normalmente la duración mínima de un piso entero es de 6 meses, pero todo se puede hablar y negociar.
- Siempre se puede intentar negociar el precio. Por intentarlo no pierdes nada.
- Los precios a partir de Abril/Mayo suben progresivamente hasta que llega Octubre/Noviembre.
- Para los nuevos en la isla, los precios de los alquileres suben cada año.
- Las viviendas están casi siempre totalmente equipadas. Si necesitas algo especial tambíen se puede pedir y depende un poco del propietario.
- El propietario es un factor clave a la hora de alquilar un apartmamento, que sea buena gente es muy importante.
- Guíate por nuestro mapa de Malta para elegir la mejor zona donde vivir. Podrás ver muchos puntos de Interés como playas, restaurantes, hablamos de cada ciudad un poco…
Nuestra agencia inmobiliaria:
Como bien sabéis nosotros tenemos una agencía inmobiliara y te podemos ayudar a encontrar lo que estás buscando.
Así que escríbenos y te ayudamos con la busqueda, que mejor que alguiende confianza para ayudaros con un tema tan importante a la hora de emigrar a Malta.
Por nuestros servicios cobramos igual que todas las inmobiliarias en Malta el 50% del primer mes.
Alquilar habitación en Malta:
Alquilar habitación y compartir piso en Malta es una muy buena opción para aquellos valientes que están solos en Malta o que no tienen mucho presupuesto. O incluso aquellos que vienen para aprender Inglés.
También te podemos ayudar a buscar habitación, si estudias Inglés con nosotros te la buscamos gratuitamente, si por mala suerte llegas a este post tarde y ya tienes el curso de Inglés te cobraríamos la mitad del primer mes.
Ventajas de alquilar una habitación:
- Es más barato que alquilar un apartamento entero ya que compartirias el piso y gastos con otra gente.
- Puedes encontrarlas por ti mismo sin necesidad de agencia en los grupos de Facebook anteriormente mencionados.
- Puedes hacer amigos y practicar Inglés, siempre recomiendo vivir con gente que no hable tu idioma para que el idioma común sea el Inglés. Si son nativos áun mejor.
- Todo es más flexible en cuanto a estancia mínima.
Cosas a tener en cuenta a la hora de alquilar una habitación:
- Las facturas pueden ir o no incluidas en el precio.
- Ten en cuenta que cada persona es un mundo y cada cultura igual, puede que tengas malas experiencias con tus compañeros de piso o puedes que os hagáis buenos amigos.
- Normalmente hay que poner normas de limpieza y comportamiento para que la convivencia sea buena.
Compartir habitación:
Es la opción más barata, de esta manera puedes tener donde dormir por 200€ mensuales o incluso menos dependiendo de la zona. Pero ya sabes que compartir habitación no es nada fácil en algunos casos.
Hospédate con nosotros:
Nosotros tenemos habitaciones disponibles, si estás interesado en una puedes contactarnos en este enlace: Habitación en Malta.
Por norma general siempre estamos llenos, por eso le damos prioridad a aquellos contraten un curso de Inglés con nosotros.
Ojo si vienes en Verano:
En verano todo el mundo quiere estar en Malta, se llena de turistas y de gente que viene a mejorar su Inglés o simplemente a trabajar la temporada.
Por eso es súper complicado encontrar habitación durante el verano especialmente Julio y Agosto. Que haya mucha más demanda que oferta hace que los precios suban un montón.
¿Vienes de vacaciones a Malta?
Hospédate con nosotros:
Si vienes de Vacaciones a Malta, también puedes contactarnos. Tenemos apartamentos en Floriana, Msida, Gzira, Sliema y Swieqi.
Están en zonas super céntricas y con muy buena comunicación para visitar la Isla en transporte público.
Se puede alquilar la habitación o el apartamento entero.
Airbnb:
Nosotros siempre usamos Airbnb cuando viajamos fuera, es económico y ten por seguro que tu experiencia será buena; además Airbnb siempre está del lado del viajero. Si algo no te gusta o no es como se describe en el anuncio puedes contactarlos y en nada te solucionan el problema.
Puedes dormir desde en un castillo hasta en el rascacielos más alto de la ciudad a unos precios muy asequibles.
Os dejamos un enlace en el que os dan 23€ de descuento. ? Aquí el descuento ?
Booking:
Otra plataforma similar a Airbnb que es muy segura y puedes encontrar muy buenos precios, puedes encontrar hoteles, habitaciones, apartamentos.
Por último os dejo un formulario en el que podéis contactarnos para cualquier tema relacionado con alquileres, ya sea para buscar habitación, para hospedarse con nosotros, para venir de vacaciones, si tenéis un apartamento y queréis alquilar una habitación.
Artículos que te pueden interesar:
Las mejores webs para vivir en Malta: Aquí hablamos sobre como calcular las facturas de luz y agua en una web del govierno.
El trabajo en Malta: Guía sobre el trabajo en Malta, además dejamos enlaces de buscadores de empleo.
Buenas tardes, me gustaría reservar una habitación o en su defecto un apartamento para dos personas según el precio de cada uno , iríamos para agosto del 4 al 8. Tendríais algo disponible?? Lo queríamos en scira o cerca. Muchas gracias
Hola Trini! Sí tengo disponibles te escribo a tu email. Muchas gracias por escribirnos 🙂
Hola somos 3 chicas de 26, 26 y 43 años, tenemos pensado ir a Malta a estudiar inglés, seria posible encontrar apartamento económico para las 3 y curso tambien? Gracias
Hola Coro! Por supuesto que sí! Es exactamento a lo que nos dedicamos. Los apartamentos últimamente están por las nubes en Malta pero seguro que algo podemos encontrar.
Te escribo a tu email.
Hola Antonio, nosotros necesitaríamos un apartamento para los meses de julio y agosto un apartamento, somos una pareja y nuestro niño de cinco años. Para mí tb necesitaría un curso de inglés. Gracias
Hola Cristina,
Genial te escribo a tu email y vemos distintas opciones, ten en cuenta que los meses de Julio y Agosto son los más turísticos y a ser un alquiler sólo por esos dos meses que son los mejores los caseros van a exigir mucho más dinero.
Hola Antonio,
Estoy buscando un apartamento del 20 de agosto al 26 para una pareja centro de Malta. Gracias.
Hola Sandra, te escribo a tu email con las habitaciones disponibles que tenemos.
Hola,
Atendiendo a sus recomendaciones, llego a Malta el 4 de junio, estoy buscando una habitación de junio a Diciembre.
Hola Yenifer,
Ahora mismo en Junio está complicado el tema de los alquileres toca buscar mucho.
Hola Antonio!
Tengo pensado ir en Febrero unos meses, ¿A cuanto esta más o menos los alquileres de una habitación individual por la zona de St Julians, slima y alrededores? Es fácil conseguir habitación en Febrero para unos meses?
Un saludo
Hola Clara, en Febrero no es complicado, te paso nuestros precios:
¿Te gustaría también con alojamiento?
Tenemos habitaciones en Msida, Gzira, Sliema, St Julians y Swieqi
Los precios son:
Habitación privada: 450€
Habitación compartida: 250€
Habitación privada con baño privado: 550€
Incluye agua, luz, internet y limpieza de las zonas comunes una vez a la semana.
Y por tu cuenta igual puedes encontrar el precio medio ronda los 400€ pero al ser por unos meses quizá sea más caro.
Un saludo,
Antonio
Hola Antonio, voy a quedarme en Malta a trabajar aproximadamente 1 año y me gustaría encontrar donde vivir sola a buen precio, no me importa que sea algo muy pequeño, por lo que he visto los alquileres son muy caros, también tengo intención de aprovechar este año para aprender inglés, me podrías orientar también en ésto?
Hola Vivian!
Claro que sí, los alquileres están por las nubes como habrás podido ver. Si tienes cualquier duda me puedes contactar a info@vivirmalta.com allá te asesoro sobre cursos de Inglés y alquileres.
Buenas querríamos un apartamento para una pareja con un bebe. Querríamos ir a trabajar y aprender ingles no se si tenéis ese servicio
Hola! Sí te podemos ayudar ? info@vivirmalta.com
Hola Antonio,
Me gustaría alquilar una habitación en Malta y tener clases de inglés, sería de Septiembre a Marzo. ¿Habría algo disponible?
Si quieres que mantengamos una llamada para coordinarlo mejor, por mi perfecto.
Gracias
Muy buenas Marce,
Sí claro te voy a escribir a tu email y ya te ayudamos y cambiamos teléfonos ?
Siempre hay disponibilidad.
Un saludo,
Antonio
Hola
Somos familia 5 personas y queremos estudiar inglés en Malta por unos 7 meses desde febrero 2020.
Hola Evelyn, escríbenos a info@vivirmalta.com
Gracias
Buenas tardes Antonio,
En agosto me voy a vivir a Malta con mi hermano y tengo algunas dudas a cerca de como alquilar un apartamento, conseguir una academia de inglés y buscar trabajo, podrías asesorarme ? Muchas gracias
Hola Carmen, escríbenos a info@vivirmalta.com y te asesoramos de manera personalizada. Gracias
Hola, quisiera saber si tienes hospedaje para pareja desde el 5 de agosto hasta el 31 de octubre en St julians, gracias
Muy buenas Andrea,
Escríbenos a info@vivirmalta.com en temporada alta solemos tener muy poca disponiblidad y las reservamos para nuestros estudiantes.
Hola Antonio
Me he juvilado anticipadamente. Mi idea es vivir en Malta unos años. Tengo un perrito muy paqueño. Necesitaría alquilar un apartamento pequeño, en el que acepten mascotas, y recibir clases de inglés. También me ayudaría saber que zona seria la mas indicada.
Hola Ginesa,
¿Qué tal? Super nosotros te ayudamos con eso te escribo a tu email.
Un saludo,
Antonio
Buenas tardes me gustaría saber el valor para estudiar inglés por unos 6 meses y el alquiler de un apartamento o una habitación para una pareja de julio a diciembre o en su defecto de febrero a julio del próximo año
Hola Kelvin,
Con gusto, cursos de Inglés tenemos de 1.800€ a 2.800€ más o menos. El tema de los alquileres tenemos habitaciones por 600€ mensuales para parejas.
Escríbenemos y concretamos un poco más.
Un saludo,
Antonio
Hola, Que tal ?
Cual seria el precio de habitacion para 1 persona ?
Muchas Gracias,
Hola qué tal?
Depende mucho de la ciudad, temporada, por cuánto tiempo… pero el precio médio por larga estancia está en unos 550€ mensual.
Un saludo,
Antonio
Buen día, voy a estudiar a Malta y estoy buscando habitación, voy solo, el viaje está programado para enero y dura 6 meses el curso alguna opción económica gracias
Muy buenas David! Genial! Tenemos habitaciones compartidas a 350€ mensuales y privadas a 650€ mensuales. Curso de Inglés a 1.800€ osea 300€ al mes y el mes de Enero y Febrero te lo damos de intensivo. Si necesitas cualquier cosa escríbenos a info@vivirmalta.com
Hola que tal dentro del campo laboral, el trabajar como musico o intructor de musica, Hay orquestas de musica latina alli. gracias espero su respuesta
Hola Jesus,
Conozco de algunas personas que se ganan la vida con la música por aquí, pero no fácil, tu sabes que ese mundo siempre es complicado.
Buenas Tardes
Somos una pareja interesada en un curso de al menos 16 semanas, con residencia incluida… Cuales son las opciones mas económicas???
Uno de nosotros es Europeo y otro Latino.
Agradecido por la información.
Hola Mauro,
Super bien! Escríbeme a info@vivirmalta.com y te paso presupuesto de curso de Inglés, el alojamiento siempre por fuera de la escuela sale más económico, una habitación para los dos estará desde 550€ a 650€ más o menos.
Un saludo,
Antonio
Hola me mudo ahora en Septiembre y me gustaria encontrar una habitacion con gastos incluidos, Seria en Balzan o alrededores. Podeis ayudarme?
Hola Fatima, por esa zona no tenemos habitación pero escríbenos y miramos opciones.
hola muy bueno su comentarios son de gran ayuda, cuanto sale una habitacion para dos personas compartidas y el curso de ingles por 3 meses
Hola Orlando! Escríbenos a info@vivirmalta.com y por ahí te indicamos ya que los precios varian mucho de cuándo, para cuándo, la ciudad…
Hola buenos días.
Tenemos pensado ir a Malta en enero 2020 por tiempo indefinido. Somos 2 adultos y 3 niños (10, 8 y 15 años) algún piso que nos pueda ofrecer? Cerca de colegios fuere mejor. Un saludo
Hola Eliana,
Sí claro, escríbenos a info@vivirmalta.com y te ayudamos.
Un saludo,
Antonio
Buenas noches estoy interesando en una habitación por tiempo indefinido en malta para 1 caballero, y de una preguntarte si con el contrato de una habitacion se puede optar por la legalidad. De antemano muchas gracias no paro de escuchar sus podcast ya llevo 7 en un solo dia jajaja
Hola Jose Daniel!
Sí, siempre y cuando te den contrato, rental declaration form y el ID del propietario.
Super bien! Veo que eres de Bogotá, vente el día 22 de Octubre al evento y nos conocemos.
Un saludo,
Antonio